房产开发商如何选择模型制作公司!

 行业资讯     |      2020-04-02 23:50
作为在建筑模型行业摸爬滚打了十七八年的人,今天来和大家分析分析开发商在选择模型制作公司时应该注意哪些问题,今天这篇文章发出去,估计会得罪很多同行哦!不扯了直接进入正题。
 
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       首先,找专业的模型公司,国内模型公司鱼龙混杂,但是真正能干好的必须得有自己的特长,比如做房地产模型的有的房子做的好,有的景观做的好,有的电做的好,那您根据自己的侧重点去选择制作商,还有如果您是机械或者展馆模型千万就别选择单纯的房地产模型公司去做了,甚至也不要找他们去报价,因为不懂要么很高要么很低,这样会影响您的判断。
      
       第二,千万别找太多的模型公司去竞争报价,千万不要说人家哪家才报了多少钱,你的太高了,这样恶性竞争就开始了,你低我比你更低,等低到无法低的时候,差不多这个模型就不可能是个好作品了,因为价格低了制作商会想尽各种办法去省成本,赔钱的买卖谁会去干呢?除非这个模型能成为制作商的经典案例,比如这个活做出来了,会成为制作商很好的宣传作品,但是又有几个这样的活呢,除非您能把握您定制的模型是市场上从来没有出现过的(注意:我说的是模型市场上没有出现过,这里的模型是模型的大分类。)
     
       第三,看负责项目的业务经理,如果您一提到技术性的问题的时候,他就会说我找我们的技术人员和您沟通一下,那么这个公司您就直接PASS掉就可以了,因为这个业务经理肯定就没负责过类似的项目没经验,往大了说这个业务经理就是半路出家根本就不是做模型出来的,他可能就是个市场人员,上面提过模型是一个很主观性的产品,负责项目的人对模型能起到很主导的作用,因为模型有些时候需要自主设计,也需要突出重点,用啥工艺来突出就是由项目经理来决定的,我现在很不能理解为什么有些公司会把项目经理分成两个职位,一个业务经理只负责商务,一个项目经理只负责技术。
       
    第四,留点利润给制造商,如果有公司报了一个特别低的价格那么这个公司最好别用,一般这种情况这个公司很可能就是一个草台班子,做完了就不管了,如果有公司高的离谱也别急着去PASS掉,因为可能人家真的做过类似的项目,可能这个价格也算公道只不过您的预期太低了,您可以正经的去考察一下这个公司为什么敢报这个价格,如果您经过考察确认人家比别家厉害,那么您就可以和他们砍价了,如果一下优惠很多那您也就把他PASS掉吧,他是在唬人呢,这样的公司最好也别用了,因为不实在。(aquibapla.com 整理发布)